La Junta impulsa las primeras 104 tecnocasas, tras 5 años de trámites

Aprueba una partida de 353.000 euros para iniciar el proyecto de ejecución de la promoción que hay prevista en el entorno de Lagunillas

MIGUEL FERRARY.
http://www.laopiniondemalaga.es/malaga/2010/11/27/junta-impulsa-primeras-104-tecnocasas-5-anos-tramites/384250.html

Las primeras tecnocasas empiezan a dar sus primeros pasos hacia su ejecución definitiva, tras cinco años de trámites administrativos, estudios previos y catas arqueológicas. La Junta de Andalucía aprobó ayer una partida de 353.000 euros que permitirá elaborar el proyecto de ejecución de la promoción prevista en Lagunillas y que prevé 104 viviendas protegidas para jóvenes emprendedores.Este paso permitirá disponer en pocos meses del proyecto de ejecución, lo que abrirá la puerta a que la Junta solicite la licencia de obra y contrate la construcción de esta promoción de viviendas a lo largo de 2011.Esta promoción sigue un proyecto del arquitecto malagueño Salvador Moreno Peralta y consiste en ocho bloques sobre un solar de 4.900 metros cuadrados entre las calles Victoria, Agustín Moreto, Esperanza, Lagunillas y Ana Bernal. Estos inmuebles ocuparán las parcelas dejadas por seis edificios que han sido derruidos y otros dos protegidos y de los que se conservará la fachada.La intervención permitirá disponer de 104 viviendas protegidas de uno y dos dormitorios, cuatro de ellos habilitados para personas con movilidad reducida, que se destinarán a jóvenes emprendedores para que puedan vivir y desarrollar su actividad profesional en el mismo espacio. El proyecto también incluye 164 plazas de garaje y 104 dependencias de trabajo vinculados a las viviendas.Estas tecnocasas se adjudicarán en régimen de alquiler y por un tiempo determinado para facilitar la creación y consolidación de proyectos empresariales, sobre todo en sus primeros años, cuando son más vulnerables. El objetivo es intervenir en un entorno degradado, como ocurre con el barrio de Lagunillas, con idea de favorecer la llegada de una población de una edad activa que residirá y desarrollará su actividad laboral en el mismo entorno. De igual modo, se posibilita el acceso a una vivienda a un segmento de población que en la actualidad tiene grandes dificultades para optar al mercado residencial. El proyecto de Lagunillas no es el único previsto en el Centro de Málaga con tecnocasas. La Junta de Andalucía tiene otras dos promociones en marcha, una en Cobertizo del Conde y otra en la calle Gigantes, aunque son de menor tamaño. De hecho, la previsión de la Consejería de Obras Públicas es construir 250 de estas viviendas protegidas en los próximos años, con una inversión de 17 millones de euros.La gestación de este proyecto ha sido muy lenta, ya que ha requerido de cuatro años de trámites para completar las expropiaciones de los terrenos donde se iban a ubicar estas viviendas, con una inversión de 3,4 millones de euros.Con la aprobación de la primera inversión para el proyecto de Lagunillas se da el primer paso para su ejecución, aunque todavía queda por aprobar los proyectos básicos de las promociones de Gigantes y Cobertizo del Conde.